Курорт Цхалтубо связан почти со всеми уголками Советского Союза железнодорожным и воздушным сообщением. Существует специальный поезд Москва-Цхалтубо, регулярно курсируют самолеты Кутаиси-Москва-Кутаиси. С Кутаисского аэродрома больных довозят до станции Союзтранса, а оттуда на комфортабельных автобусах или легковых такси до курорта. Между курортом и Кутаиси расстояние по шоссе 12 км. Дорога проходит через живописные окрестности, сплошь покрытые зелеными насаждениями.

С железнодорожного вокзала Цхалтубо и со стороны въезда в Кутаиси на автомашинах — зрителю представляется общий вид курорта, расположенного в живописной котловине амфитеатром.

В центре курорта, в его бальнеологической зоне располагаются ванные здания, из которых по архитектурному оформлению выделяются №№ 5 и 6, причем ванное здание № 5 расположено в восточной части курорта, ближе к шоссейной дороге Кутаиси-Цхалтубо, а ванное же здание № 6 — в юго-западной, недалеко от внутрикурортной кольцевой дороги.

В самом центре курортного парка расположено ванное здание № 1, которое после реконструкции имеет достаточно красивый вид. Недалеко от него находятся ванные здания №№ 2, 3, 7. Таким образом, все лечебные бальнеологические учреждения сосредоточены на сравнительно небольшой территории курорта, которая очень напоминает поле большого стадиона.

До 1950 года эта станция была расположена в центральной части курорта в весьма заболоченной, местности недалеко от минеральных источников в непосредственной близости от источника № 1. После озеленения курорта и произведения мелиоративных работ площадка расположения метеорологической станции значительно благоустроилась. С лета 1950 года эта станция была перенесена на территорию филиала Института курортологии и расположена на отметке 120—125 м над уровнем моря, что не могло не повлиять на некоторые показатели метеорологических элементов.

Первый климатический очерк о Цхалтубо принадлежит Г. И. Чиракадзе.

В 1933 году Н. А. Коростелев, используя данные Цхалтубской метеорологической станции за период 1928—1932 гг., и многолетние метеорологические материалы по Кутаиси, необходимые для соответствующей климатической характеристики Цхалтубского района, написал обстоятельный очерк о  климате и  микроклимате Цхалтубо.

Несмотря на недостатки, эта работа дает представление о т. н. климатических «нормах» Цхалтубо.
В 1947 году Г. И. Чиракадзе дал более подробную характеристику климата и микроклимата Цхалтубо по данным уже Цхалтубской метеорологической станции за весь период ее работы, вплоть до 1944 года и специальных экспедиционных материалов за 1938 год.

Начиная с 1933 г. научные работы ведутся экспедициями Института курортологии в трех направлениях: терапевтическом, неврологическом и экспериментально-биохимическом.

В 1939 г. инженер-геолог Г. Д. Джавахишвили впервые научно обосновал действительный общий ресурс цхалтубских минеральных вод в количестве 20—25 млн. литров в сутки. В 1939 г. врач X. Кутелия проводила под руководством проф. М. X. Угрелидзе наблюдения над действием цхалтубских ванн на ревматизм у детей. В этом же году мы изучали вопрос о сравнительном действии цхалтубской минеральной воды различной концентрации радона на гемодинамику.

Следует упомянуть о попытке акад. И. С. Бериташвили организовать в 1939 г. изучение физиологического действия термально-радиоактивных вод Цхалтубо. Однако осуществлению этих работ помешала некоторая недооценка тогдашними руководителями курортного дела значения физиолого-экспериментальных работ для выяснения механизма действия этих вод на целостный организм.

Врач Главного курортного управления Наркомздрава Грузинской ССР М. Паркадзе под руководством известного маляриолога Б. Окропиридзе провела в Цхалтубо обследование для выявления степени распространения анофелеса и изучения причин, способствующих заболеваемости малярией. В частности, биологически благоприятные условия для развития личинок анофелеса были обнаружены в сильно заболоченной местности вокруг примитивной мельничной запруды на речке Цхалтубка и в районе выхода    минеральных источников.

Н. И. Андриадзе проводил также врачебные наблюдения над действием цхалтубских ванн на пульс, дыхание и артериальное давление; результаты были доложены автором, а затем опубликованы.

В результате реконструкции здания курортного бюро в 1957 году, при нем развернута гостиница на 25 коек для приема и устройства транзитных больных.

В центральной части курорта, недалеко от курортного парка располагается управление курорта Цхалтубо.
Большинство санаториев строится на холмах, на участках, предусмотренных генпланом.
Санаторий «Дружба» имеет четыре спальных корпуса на 600 коек для больных с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой и нервной систем.

Санаторий построен на юго-западном склоне горы бывшей «Иоселиани» и занимает значительную территорию, которая сейчас озеленена и вполне благоустроена.

Санаторий имеет все современные установки и лечебно-диагностические кабинеты, спортплощадки, кинотеатры и т.д. Санаторий прекрасно оборудован мягким и жестким инвентарем и является одним из лучших лечебных учреждений курорта.

Работы велись в чрезвычайно тяжелых условиях. Небывалые ливни и дожди в июле 1932 г. сделали курортную территорию местами трудно проходимой, и сообщение между санаторием № 1, где были клинические отделения, и ближайшими бараками, где располагались лаборатории, осуществлялось при помощи примитивных лодок.

Наличие большого количества научных работников и высококвалифицированных специалистов, имевших в прошлом большой опыт курортной работы, создало весьма благоприятную обстановку для систематического проведения общекурортных научных конференций, лекций, демонстраций и отчетов отдельных бригад и лабораторий.

Для учета и наблюдения над «ванной реакцией», при участии проф. И. А. Валединского, происходили демонстрации больных непосредственно в ванных зданиях. Устраивались экскурсии в ближайшие районы курорта для изучения геологического строения местности и в бальнеологическую зону для ознакомления с гидрогеологией цхалтубских минеральных источников. На курорте был создан своеобразный институт усовершенствования врачей по изучению курортных факторов Цхалтубо.

С 1 мая по 12 октября на курорте провело лечение 11.216 больных. Из этих данных видно, что количество больных в Цхалтубо резко увеличилось, причем курорт работал без перерыва в июне, июле и августе. В 1924—1925 гг. проводится непрерывное лечение в течение всего сезона. Н. Андриадзе считает июль хорошим месяцем для лечения «летучего» ревматизма («кареби»).

По полу и возрасту больные распределялись следующим образом: женщин было 6.506, мужчин — 4.323; от 10 до 20 лет — 616, от 20 до 30 лет — 1.728, от 30 до 40 лет 2.808, от 40 до 50 лет— 1.838, от 50 до 60 лет— 1.416 и старше 61  года — 2.428.

Важным мероприятием этого периода нужно считать начальные работы по засыпке старого русла р. Цхалтубела. начиная от источника № 4 до ванного здания №5 и квитирование встретившихся грифонов. Это мероприятие положило конец опасениям, которые были связаны с отводом р. Цхалтубела из старого русла по двум кольцевым каналам, ввиду якобы существовавшей возможности потери определенного количества минеральной воды. Дебит источников остался  прежним.
За этот период большое внимание было уделено озеленению курорта. Высажены десятки тысяч лиственных, вечнозеленых субтропических насаждений. Таким образом, в течение каких-нибудь десяти лет курорт Цхалтубо совершенно преобразился. Из республиканского курорта, посещаемого главным образом местным населением, Цхалтубо превратился в курорт всесоюзного и даже мирового значения. Аналога цхалтубских источников, как видно из заключения специалистов, нет ни у нас, ни за пределами Советского Союза.

Лечение повреждений мягких тканей и раневой поверхности  ваннами,   постоянным   орошением Цхалтубской термальнородоновой водой по способу проф. Г. К. Асатиани, лечебная физкультура и гимнастика в бассейнах с минеральной водой давали прекрасные результаты почти при всех случаях военно-травматических заболеваний, показанных для лечения в Цхалтубо.

Эвакогоспитали на курорте Цхалтубо пропустили с 1941 по 1946 г. до 80 тыс. военнослужащих и способствовали возвращению в ряды армии до 75% общего  числа   поступивших раненых и   больных.

Необходимо отметить, что Курортное управление Цхалтубо сумело сохранить за собой общее управление всеми эвакогоспиталями (директор курорта был назначен начальником гарнизона), что способствовало сохранению штата, оборудования и правильной эксплуатации минеральных источников Цхалтубо.

Трудно переоценить громадное значение этих двух красивых строений, на базе которых стали проводиться научно-исследовательские работы. При ванном здании были открыты: экспериментальное отделение с ваннами, гидрогеологическая, санитарно-бактериологическая и биохимическая лаборатории.

При ванном здании впервые в истории эксплуатации Цхалтубо были созданы необходимые гигиенические условия для приема бальнеопроцедур, в индивидуально хорошо оборудованных ваннах и писцинах (бассейнах). Здесь же были открыты: ингаляторий, оснащенный новейшей аппаратурой, кабинет для гинекологических процедур (влагалищного орошения минеральной водой), зал для механотерапии и проведения лечебной гимнастики и комнаты отдыха для больных.